Jak zamieszkać?
Dostępne lokale mieszkalne:
2 pokoje – aktualizacja 12.08.2026 r.
4 pokoje – aktualizacja 23.06.2026 r.
Harmonogram zawarcia umowy partycypacji:
2 pokoje – aktualizacja 12.08.2026 r.
- Umowy partycypacji i najmu zawierane będą w siedzibie Katowickiego TBS Sp. z o.o. przy ul. Krasińskiego 14 w Katowicach.
- Indywidualne zaproszenia do zawarcia umów partycypacji będą wysyłane zgodnie z kolejnością umieszczenia na Liście Najemców – prosimy oczekiwać na korespondencję.
Rzuty lokali mieszkalnych:
1 pokój
2 pokoje
3 pokoje
4 pokoje
Zastawienie powierzchni wszystkich pomieszczeń w lokalach mieszkalnych:
Zestawienie tabela.pdf
1 pokój
2 pokoje
3 pokoje
4 pokoje
Osiedle przy ul. Kosmicznej już gotowe – zobacz zdjęcia i film (zakładka Aktualności)
Zakończona została procedura weryfikacji w ramach naboru wniosków na wynajem 111 mieszkań przy ul. Kosmicznej 57 b-h w Katowicach. Na objęte naborem lokale mieszkalne zgłosiło się 232 potencjalnych najemców. Spośród wszystkich złożonych wniosków 202 zweryfikowano pozytywnie. 30 wniosków zostało ocenionych negatywnie ze względu na niespełnienie wymogów formalnych lub wymaganych kryteriów.
Na każdy typu lokalu (jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowego) zostały przygotowane dwie Listy Najemców:
– pierwsza grupa – gospodarstwa domowe, których średni miesięczny dochód jest niższy od średniego miesięcznego dochodu gospodarstw domowych wszystkich ubiegających się o dany typ lokalu;
– druga grupa – gospodarstwa domowe, których średni miesięczny dochód jest wyższy od średniego miesięcznego dochodu gospodarstw domowych wszystkich ubiegających się o dany typ lokalu.
Zanonimizowane Listy Najemców (z podziałem na dany typ mieszkania i grupę dochodową) dostępne są na stronie internetowej: www.katowice.eu
W przypadku problemów z odszukaniem swojego miejsca na Liście Najemców prosimy o kontakt z Wydziałem Budynków i Dróg Urzędu Miasta Katowice (tel. 32 259-32-04). Do wnioskodawców, których wnioski zostały ocenione negatywnie zostanie wysłana korespondencja listowna.
Jakiej wysokości są kaucja i partycypacja?
Kaucja wynosi 12-krotność czynszu.
Wysokość partycypacji zależy od metrażu lokalu (szczegóły w zakładce Mieszkania).
Jakie są maksymalne dochody dla gospodarstwa domowego?
Nie ma określonego limitu maksymalnych dochodów. Spośród wszystkich złożonych wniosków zostanie obliczony średni dochód miesięczny za rok 2025 gospodarstw domowych ubiegających się o przydzielenie danego typu lokalu (jedno-, dwu- trzy- i czteropokojowego). Na tej podstawie do każdego typu lokalu zostaną sporządzone Listy Najemców, w podziale na dwie grupy:
pierwsza grupa – gospodarstwa domowe, których średni miesięczny dochód jest niższy od średniego miesięcznego dochodu gospodarstw domowych wszystkich ubiegających się o najem lokalu danego typu,
druga grupa – gospodarstwa domowe, których średni miesięczny dochód jest wyższy od średniego miesięcznego dochodu gospodarstw domowych wszystkich ubiegających się o najem lokalu danego typu.
Czy mogę mieć mieszkanie w innym mieście?
Wnioskodawca i osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania na dzień objęcia lokalu mieszkalnego przy ul. Kosmicznej 57 b-h w Katowicach nie mogą posiadać innego tytułu prawnego do lokalu w Polsce
Jaka jest cena wynajmu miejsca postojowego, komórki lokatorskiej i rowerowni?
- Wynajem miejsca postojowego naziemnego – 99 zł brutto/m-c,
- Wynajem miejsca postojowego w parkingu podziemnym – 215 zł brutto/m-c,
- Wynajem komórki lokatorskiej (w parkingu podziemnym) – 48 zł brutto/m-c,
- Wynajem miejsca na rower (w parkingu podziemnym) – 13 zł brutto/m-c.
Na jaki okres zawierana jest umowa najmu?
Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony – 9 lat.
Wynajmujący na wniosek Najemcy zawrze z nim kolejną umowę najmu po upływie okresu umownego, jeżeli Najemca i osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Rzeczypospolitej Polskiej.
Opłaty za media
Zaliczki na media (niezależne od KTBS):
Zaliczka na dostawę zimnej wody i odprowadzanie ścieków: 3m3 x 17,78 zł/osobę/miesiąc (po pierwszym odczycie liczników wody opłata wg zużycia)
Zaliczka na podgrzanie wody zimnej na potrzeby ciepłej wody użytkowej: 1m3 x 40 zł /osobę/miesiąc
Zaliczka na centralne ogrzewanie: 4,50 zł/m2
Opłata za gospodarowanie odpadami: 35,20 zł/osobę/miesiąc
Energia elektryczna płatna indywidualnie przez najemcę na podstawie zawartej umowy z dostawcą