Jak zamieszkać?
Rozpoczynamy nabór wniosków dla osób zainteresowanych zamieszkaniem w nowej inwestycji
przy ul. Kosmicznej 57b–h w Katowicach, realizowanej przez Katowickie TBS Sp. z o.o.
Proces naboru prowadzony jest zgodnie z obowiązującymi przepisami i obejmuje weryfikację formalną oraz merytoryczną złożonych wniosków, w tym spełnienie kryterium minimalnego dochodu oraz punktową ocenę dodatkowych kryteriów pierwszeństwa. Na tej podstawie tworzone są listy najemców dla poszczególnych typów lokali.
Poniżej udostępniamy komplet dokumentów, w których znajdują się wszystkie szczegółowe informacje dotyczące:
terminów i sposobu składania wniosków,
wymaganych załączników i zasad ich uzupełniania,
kryteriów dochodowych i punktowych,
przebiegu naboru oraz zasad wyboru mieszkań,
warunków zawarcia umowy najmu, w tym kaucji i partycypacji.
Zachęcamy do uważnego zapoznania się z dokumentami przed złożeniem wniosku – znajdziesz w nich odpowiedzi na wszystkie pytania związane
z procesem naboru i kolejnymi krokami prowadzącymi do zamieszkania przy ul. Kosmicznej.
Czy mogę złożyć więcej niż jeden wniosek?
Nie. Z jednego gospodarstwa domowego można złożyć tylko jeden wniosek. Złożenie kolejnego powoduje jego odrzucenie.
Czy mogę poprawić wniosek po złożeniu?
Nie. Wniosek nie podlega korektom. W przypadku błędu należy go wycofać na piśmie i złożyć nowy wniosek przed zakończeniem naboru.
Czy mogę uzupełnić brakujące załączniki?
Tak, ale wyłącznie w trakcie trwania naboru. Po jego zakończeniu nie ma takiej możliwości.
Czy muszę być zameldowany w Katowicach?
Nie. Zameldowanie na pobyt stały w Katowicach jest dodatkowym kryterium punktowym, ale nie jest warunkiem udziału w naborze.
Jakiej wysokości są kaucja i partycypacja?
Kaucja wynosi 12-krotność czynszu.
Wysokość partycypacji zależy od metrażu lokalu (szczegóły w załącznikach).
Czy liczy się kolejność składania wniosków?
Tak, ale dopiero w przypadku uzyskania takiej samej liczby punktów. Wtedy decyduje data i godzina złożenia wniosku.
Czy mogę złożyć wniosek elektronicznie?
Nie. Wniosek można złożyć w Biurze Obsługi Mieszkańców UM Katowice przy ul. Rynek 1 (I piętro, stanowisko 20 lub 21) lub przesłać do Urzędu Miasta Katowice za pośrednictwem operatora pocztowego.
Czy muszę dołączać oryginały dokumentów?
Tak – w przypadku zaświadczeń o dochodach wymagany jest oryginał.
Pozostałe dokumenty zgodnie z zapisami we wniosku (oświadczenia, kopie).
Z jakiego okresu liczone są dochody?
Do weryfikacji minimalnego dochodu: październik–grudzień 2025 r., do ustalenia kolejności na liście najemców: średni miesięczny dochód z całego 2025 roku.
Czy muszę spełniać dodatkowe kryteria punktowe?
Nie. Dodatkowe kryteria nie są obowiązkowe, ale zwiększają liczbę punktów i szanse na wyższą pozycję na liście.
Jakie są maksymalne dochody dla gospodarstwa domowego?
Nie ma określonego limitu maksymalnych dochodów. Spośród wszystkich złożonych wniosków zostanie obliczony średni dochód miesięczny za rok 2025 gospodarstw domowych ubiegających się o przydzielenie danego typu lokalu (jedno-, dwu- trzy- i czteropokojowego). Na tej podstawie do każdego typu lokalu zostaną sporządzone Listy Najemców, w podziale na dwie grupy:
pierwsza grupa – gospodarstwa domowe, których średni miesięczny dochód jest niższy od średniego miesięcznego dochodu gospodarstw domowych wszystkich ubiegających się o najem lokalu danego typu,
druga grupa – gospodarstwa domowe, których średni miesięczny dochód jest wyższy od średniego miesięcznego dochodu gospodarstw domowych wszystkich ubiegających się o najem lokalu danego typu.
Czy mogę mieć mieszkanie w innym mieście?
Wnioskodawca i osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania na dzień objęcia lokalu mieszkalnego przy ul. Kosmicznej 57 b-h w Katowicach nie mogą posiadać innego tytułu prawnego do lokalu w Polsce
Jaka jest cena wynajmu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej?
- Wynajem miejsca postojowego naziemnego – 99 zł brutto/m-c,
- Wynajem miejsca postojowego w parkingu podziemnym – 215 zł brutto/m-c,
- Wynajem komórki lokatorskiej (w parkingu podziemnym) – 48 zł brutto/m-c.
Na jaki okres zawierana jest umowa najmu?
Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony – 9 lat.
Wynajmujący na wniosek Najemcy zawrze z nim kolejną umowę najmu po upływie okresu umownego, jeżeli Najemca i osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Rzeczypospolitej Polskiej.